1100 Wien
An der Laxenburger Straße in Wien Favoriten entsteht auf dem ehemaligen Areal der Firma Beiersdorf umgeben von Schrebergärten ein neues Wohnquartier. Die Gebäude und Freiräume sind so geplant, dass der Siedlungscharakter der umgebenden Bebauung bestehen bleibt und noch weiter fortgesetzt wird.
Das siebengeschoßige Wohngebäude liegt an dem kleinen Platz, der durch die Fußgängerpromenade im Zentrum des Quartiers gebildet wird. Das Projekt umfasst 38 hochwertige freifinanzierte Eigentumswohnungen mit 50 bis 64 m².
Die einzelnen Gebäudeebenen sind durch umlaufende Mauersimse in der Fassade klar ablesbar. Auskragende Balkon- und Dachelemente betonen ebenfalls die Horizontale und „erden“ das Gebäude optisch. Vor- und Rücksprünge in der Fassadenlinie, bodentiefe Fenster und Verschattungselemente an den Balkonbrüstungen verleihen dem Baukörper gleichzeitig Vielfalt und Tiefe. Die Architektursprache wirkt so zeitlos wie modern.
Alle Wohnungen verfügen über großzügige, private Freiräume in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten. Darüber hinaus wird der bauplatzübergreifende gemeinschaftliche Grünraum mit Bäumen, kleinen Plätzen, Sitzmöbeln und verschiedenen Spielbereichen wertvollen Aufenthaltsraum im Freien bieten. Über die verbindende Promenade, die sich durch die Siedlung zieht, gelangen die Bewohner zu Ihrem Eingang.
PROJEKTBESCHREIBUNG
Weitere Informationen zu Projekt und Ausstattung finden Sie hier:
LAGE / INFRASTRUKTUR
Für entspanntes Wohnen sind ein Nahversorger und ein Kindergarten direkt im Quartier bereits vorhanden. 17 liegenschaftseigene Autostellplätze befinden sich in der quartiersübergreifenden Tiefgarage, sodass der gesamte Freiraum an der Oberfläche (bis auf die Zufahrt für Einsatzfahrzeuge) für die Bewohner komplett autofrei gehalten werden konnte. Zudem verfügt das Projekt über eine gute öffentliche Anbindung, wobei auch die Umsetzung eines Mobilitätskonzepts für das Gesamtareal geplant ist.
ARCHITEKTUR
reLAX 151 E ist ein herausragendes Wohnprojekt im Grünen mit bester Freizeitqualität, nur wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet Wienerberg. Es wurde von der GBV »Wohnungseigentum« GmbH auf Basis eines Entwurfs von Josef Weichenberger Architects zusammen mit dem international tätigen Architekturbüro u.m.a. architektur zt GmbH realisiert.
Die Wohnhausanlage ist bezugsfertig.

WOHNUNGSFINDER
Hier finden Sie Grundrisse und Informationen zu den verfügbaren Wohnungen
und können sich für bis zu 5 Wohnungen vormerken
Wohnfläche (m²)
Zimmer
Preise (in €)
Eckdaten
Laxenburger Straße 151 | Stiege E | EG | TOP 1 |
Wohnfläche: 64,22 m² | 3 Zimmer |
Garten: 48,63 m² |
Terrasse: 15,25 m² |
Kosten
Kaufpreis (brutto): € 387.000,00 |
Betriebskosten: € 115,60 |
Verwaltungskosten (netto): € 31,97 |
Rücklage (netto): € 62,19 |
Ust.: € 14,76 |
Mtl. Vorschreibung (brutto): € 224,51 |
Eckdaten
Laxenburger Straße 151 | Stiege E | EG | TOP 2 |
Wohnfläche: 64,19 m² | 3 Zimmer |
Garten: 48,75 m² |
Terrasse: 15,23 m² |
Kosten
Kaufpreis (brutto): € 387.000,00 |
Betriebskosten: € 115,54 |
Verwaltungskosten (netto): € 32,04 |
Rücklage (netto): € 62,34 |
Ust.: € 14,76 |
Mtl. Vorschreibung (brutto): € 224,68 |
Eckdaten
Laxenburger Straße 151 | Stiege E | EG | TOP 3 |
Wohnfläche: 49,96 m² | 2 Zimmer |
Garten: 24,82 m² |
Terrasse: 7,25 m² |
Kosten
Kaufpreis (brutto): € 285.000,00 |
Betriebskosten: € 89,93 |
Verwaltungskosten (netto): € 23,41 |
Rücklage (netto): € 45,53 |
Ust.: € 11,33 |
Mtl. Vorschreibung (brutto): € 170,20 |
Eckdaten
Laxenburger Straße 151 | Stiege E | 1. OG | TOP 4 |
Wohnfläche: 50,52 m² | 2 Zimmer |
Balkon: 6,74 m² |
Kosten
Kaufpreis (brutto): € 285.000,00 |
Betriebskosten: € 90,94 |
Verwaltungskosten (netto): € 21,25 |
Rücklage (netto): € 41,34 |
Ust.: € 11,22 |
Mtl. Vorschreibung (brutto): € 164,74 |
Eckdaten
Laxenburger Straße 151 | Stiege E | 1. OG | TOP 6 |
Wohnfläche: 64,22 m² | 3 Zimmer |
Balkon: 14,27 m² |
Kosten
Kaufpreis (brutto): € 380.000,00 |
Betriebskosten: € 115,60 |
Verwaltungskosten (netto): € 29,49 |
Rücklage (netto): € 57,37 |
Ust.: € 14,51 |
Mtl. Vorschreibung (brutto): € 216,97 |
Eckdaten
Laxenburger Straße 151 | Stiege E | 1. OG | TOP 9 |
Wohnfläche: 50,52 m² | 2 Zimmer |
Balkon: 6,74 m² |
Kosten
Kaufpreis (brutto): € 285.000,00 |
Betriebskosten: € 90,94 |
Verwaltungskosten (netto): € 21,39 |
Rücklage (netto): € 41,61 |
Ust.: € 11,23 |
Mtl. Vorschreibung (brutto): € 165,17 |
Eckdaten
Laxenburger Straße 151 | Stiege E | 2. OG | TOP 10 |
Wohnfläche: 50,52 m² | 2 Zimmer |
Balkon: 6,74 m² |
Kosten
Kaufpreis (brutto): € 291.000,00 |
Betriebskosten: € 90,94 |
Verwaltungskosten (netto): € 21,56 |
Rücklage (netto): € 41,95 |
Ust.: € 11,25 |
Mtl. Vorschreibung (brutto): € 165,70 |
Eckdaten
Laxenburger Straße 151 | Stiege E | 2. OG | TOP 11 |
Wohnfläche: 50,32 m² | 2 Zimmer |
Balkon: 6,74 m² |
Kosten
Kaufpreis (brutto): € 290.000,00 |
Betriebskosten: € 90,58 |
Verwaltungskosten (netto): € 22,24 |
Rücklage (netto): € 43,27 |
Ust.: € 11,28 |
Mtl. Vorschreibung (brutto): € 167,37 |
Eckdaten
Laxenburger Straße 151 | Stiege E | 2. OG | TOP 12 |
Wohnfläche: 64,22 m² | 3 Zimmer |
Balkon: 14,27 m² |
Kosten
Kaufpreis (brutto): € 388.000,00 |
Betriebskosten: € 115,60 |
Verwaltungskosten (netto): € 29,85 |
Rücklage (netto): € 58,07 |
Ust.: € 14,54 |
Mtl. Vorschreibung (brutto): € 218,05 |
Eckdaten
Laxenburger Straße 151 | Stiege E | 2. OG | TOP 13 |
Wohnfläche: 64,19 m² | 3 Zimmer |
Balkon: 14,27 m² |
Kosten
Kaufpreis (brutto): € 388.000,00 |
Betriebskosten: € 115,54 |
Verwaltungskosten (netto): € 30,00 |
Rücklage (netto): € 58,36 |
Ust.: € 14,55 |
Mtl. Vorschreibung (brutto): € 218,45 |
Eckdaten
Laxenburger Straße 151 | Stiege E | 2. OG | TOP 14 |
Wohnfläche: 49,98 m² | 2 Zimmer |
Balkon: 6,74 m² |
Kosten
Kaufpreis (brutto): € 288.000,00 |
Betriebskosten: € 89,96 |
Verwaltungskosten (netto): € 22,10 |
Rücklage (netto): € 43,00 |
Ust.: € 11,21 |
Mtl. Vorschreibung (brutto): € 166,27 |
Eckdaten
Laxenburger Straße 151 | Stiege E | 2. OG | TOP 15 |
Wohnfläche: 50,52 m² | 2 Zimmer |
Balkon: 6,74 m² |
Kosten
Kaufpreis (brutto): € 291.000,00 |
Betriebskosten: € 90,94 |
Verwaltungskosten (netto): € 21,70 |
Rücklage (netto): € 42,22 |
Ust.: € 11,26 |
Mtl. Vorschreibung (brutto): € 166,12 |
Eckdaten
Laxenburger Straße 151 | Stiege E | 3. OG | TOP 16 |
Wohnfläche: 50,52 m² | 2 Zimmer |
Balkon: 6,74 m² |
Kosten
Kaufpreis (brutto): € 302.000,00 |
Betriebskosten: € 90,94 |
Verwaltungskosten (netto): € 22,01 |
Rücklage (netto): € 42,83 |
Ust.: € 11,30 |
Mtl. Vorschreibung (brutto): € 167,07 |
Eckdaten
Laxenburger Straße 151 | Stiege E | 3. OG | TOP 17 |
Wohnfläche: 50,32 m² | 2 Zimmer |
Balkon: 6,74 m² |
Kosten
Kaufpreis (brutto): € 301.000,00 |
Betriebskosten: € 90,58 |
Verwaltungskosten (netto): € 22,55 |
Rücklage (netto): € 43,88 |
Ust.: € 11,31 |
Mtl. Vorschreibung (brutto): € 168,32 |
Eckdaten
Laxenburger Straße 151 | Stiege E | 3. OG | TOP 18 |
Wohnfläche: 64,22 m² | 3 Zimmer |
Balkon: 14,27 m² |
Kosten
Kaufpreis (brutto): € 402.000,00 |
Betriebskosten: € 115,60 |
Verwaltungskosten (netto): € 30,41 |
Rücklage (netto): € 59,15 |
Ust.: € 14,60 |
Mtl. Vorschreibung (brutto): € 219,76 |
Eckdaten
Laxenburger Straße 151 | Stiege E | 3. OG | TOP 19 |
Wohnfläche: 64,19 m² | 3 Zimmer |
Balkon: 14,27 m² |
Kosten
Kaufpreis (brutto): € 402.000,00 |
Betriebskosten: € 115,54 |
Verwaltungskosten (netto): € 30,35 |
Rücklage (netto): € 59,04 |
Ust.: € 14,59 |
Mtl. Vorschreibung (brutto): € 219,52 |
Eckdaten
Laxenburger Straße 151 | Stiege E | 3. OG | TOP 20 |
Wohnfläche: 49,98 m² | 2 Zimmer |
Balkon: 6,74 m² |
Kosten
Kaufpreis (brutto): € 299.000,00 |
Betriebskosten: € 89,96 |
Verwaltungskosten (netto): € 22,45 |
Rücklage (netto): € 43,67 |
Ust.: € 11,24 |
Mtl. Vorschreibung (brutto): € 167,32 |
Eckdaten
Laxenburger Straße 151 | Stiege E | 3. OG | TOP 21 |
Wohnfläche: 50,52 m² | 2 Zimmer |
Balkon: 6,74 m² |
Kosten
Kaufpreis (brutto): € 302.000,00 |
Betriebskosten: € 90,94 |
Verwaltungskosten (netto): € 22,05 |
Rücklage (netto): € 42,90 |
Ust.: € 11,30 |
Mtl. Vorschreibung (brutto): € 167,18 |
Eckdaten
Laxenburger Straße 151 | Stiege E | 4. OG | TOP 22 |
Wohnfläche: 50,52 m² | 2 Zimmer |
Balkon: 6,74 m² |
Kosten
Kaufpreis (brutto): € 307.000,00 |
Betriebskosten: € 90,94 |
Verwaltungskosten (netto): € 22,37 |
Rücklage (netto): € 43,51 |
Ust.: € 11,33 |
Mtl. Vorschreibung (brutto): € 168,14 |
Eckdaten
Laxenburger Straße 151 | Stiege E | 4. OG | TOP 23 |
Wohnfläche: 50,32 m² | 2 Zimmer |
Balkon: 6,74 m² |
Kosten
Kaufpreis (brutto): € 306.000,00 |
Betriebskosten: € 90,58 |
Verwaltungskosten (netto): € 22,93 |
Rücklage (netto): € 44,61 |
Ust.: € 11,35 |
Mtl. Vorschreibung (brutto): € 169,46 |
Eckdaten
Laxenburger Straße 151 | Stiege E | 4. OG | TOP 24 |
Wohnfläche: 64,22 m² | 3 Zimmer |
Balkon: 14,27 m² |
Kosten
Kaufpreis (brutto): € 410.000,00 |
Betriebskosten: € 115,60 |
Verwaltungskosten (netto): € 30,91 |
Rücklage (netto): € 60,13 |
Ust.: € 14,65 |
Mtl. Vorschreibung (brutto): € 221,29 |
Eckdaten
Laxenburger Straße 151 | Stiege E | 4. OG | TOP 25 |
Wohnfläche: 64,19 m² | 3 Zimmer |
Balkon: 14,27 m² |
Kosten
Kaufpreis (brutto): € 410.000,00 |
Betriebskosten: € 115,54 |
Verwaltungskosten (netto): € 30,90 |
Rücklage (netto): € 60,10 |
Ust.: € 14,64 |
Mtl. Vorschreibung (brutto): € 221,19 |
Eckdaten
Laxenburger Straße 151 | Stiege E | 4. OG | TOP 26 |
Wohnfläche: 49,98 m² | 2 Zimmer |
Balkon: 6,74 m² |
Kosten
Kaufpreis (brutto): € 304.000,00 |
Betriebskosten: € 89,96 |
Verwaltungskosten (netto): € 22,78 |
Rücklage (netto): € 44,32 |
Ust.: € 11,27 |
Mtl. Vorschreibung (brutto): € 168,34 |
Eckdaten
Laxenburger Straße 151 | Stiege E | 4. OG | TOP 27 |
Wohnfläche: 50,52 m² | 2 Zimmer |
Balkon: 6,74 m² |
Kosten
Kaufpreis (brutto): € 307.000,00 |
Betriebskosten: € 90,94 |
Verwaltungskosten (netto): € 22,35 |
Rücklage (netto): € 43,49 |
Ust.: € 11,33 |
Mtl. Vorschreibung (brutto): € 168,11 |
Eckdaten
Laxenburger Straße 151 | Stiege E | 5. OG | TOP 28 |
Wohnfläche: 50,52 m² | 2 Zimmer |
Balkon: 6,74 m² |
Kosten
Kaufpreis (brutto): € 313.000,00 |
Betriebskosten: € 90,94 |
Verwaltungskosten (netto): € 22,67 |
Rücklage (netto): € 44,10 |
Ust.: € 11,36 |
Mtl. Vorschreibung (brutto): € 169,06 |
Eckdaten
Laxenburger Straße 151 | Stiege E | 5. OG | TOP 29 |
Wohnfläche: 50,32 m² | 2 Zimmer |
Balkon: 6,74 m² |
Kosten
Kaufpreis (brutto): € 312.000,00 |
Betriebskosten: € 90,58 |
Verwaltungskosten (netto): € 23,20 |
Rücklage (netto): € 45,14 |
Ust.: € 11,38 |
Mtl. Vorschreibung (brutto): € 170,30 |
Eckdaten
Laxenburger Straße 151 | Stiege E | 5. OG | TOP 31 |
Wohnfläche: 64,19 m² | 3 Zimmer |
Balkon: 14,27 m² |
Kosten
Kaufpreis (brutto): € 417.000,00 |
Betriebskosten: € 115,54 |
Verwaltungskosten (netto): € 31,24 |
Rücklage (netto): € 60,78 |
Ust.: € 14,68 |
Mtl. Vorschreibung (brutto): € 222,25 |
Eckdaten
Laxenburger Straße 151 | Stiege E | 5. OG | TOP 32 |
Wohnfläche: 49,98 m² | 2 Zimmer |
Balkon: 6,74 m² |
Kosten
Kaufpreis (brutto): € 310.000,00 |
Betriebskosten: € 89,96 |
Verwaltungskosten (netto): € 23,02 |
Rücklage (netto): € 44,78 |
Ust.: € 11,30 |
Mtl. Vorschreibung (brutto): € 169,07 |
Eckdaten
Laxenburger Straße 151 | Stiege E | 5. OG | TOP 33 |
Wohnfläche: 50,52 m² | 2 Zimmer |
Balkon: 6,74 m² |
Kosten
Kaufpreis (brutto): € 313.000,00 |
Betriebskosten: € 90,94 |
Verwaltungskosten (netto): € 22,64 |
Rücklage (netto): € 44,05 |
Ust.: € 11,36 |
Mtl. Vorschreibung (brutto): € 168,98 |
Eckdaten
Laxenburger Straße 151 | Stiege E | 6. OG | TOP 34 |
Wohnfläche: 50,51 m² | 2 Zimmer |
Balkon: 6,74 m² |
Kosten
Kaufpreis (brutto): € 319.000,00 |
Betriebskosten: € 90,92 |
Verwaltungskosten (netto): € 23,47 |
Rücklage (netto): € 45,66 |
Ust.: € 11,44 |
Mtl. Vorschreibung (brutto): € 171,48 |
Eckdaten
Laxenburger Straße 151 | Stiege E | 6. OG | TOP 35 |
Wohnfläche: 50,32 m² | 2 Zimmer |
Balkon: 6,74 m² |
Kosten
Kaufpreis (brutto): € 317.000,00 |
Betriebskosten: € 90,58 |
Verwaltungskosten (netto): € 24,01 |
Rücklage (netto): € 46,70 |
Ust.: € 11,46 |
Mtl. Vorschreibung (brutto): € 172,75 |
Eckdaten
Laxenburger Straße 151 | Stiege E | 6. OG | TOP 37 |
Wohnfläche: 49,98 m² | 2 Zimmer |
Balkon: 6,74 m² |
Terrasse: 28,65 m² |
Kosten
Kaufpreis (brutto): € 357.000,00 |
Betriebskosten: € 89,96 |
Verwaltungskosten (netto): € 27,65 |
Rücklage (netto): € 53,79 |
Ust.: € 11,76 |
Mtl. Vorschreibung (brutto): € 183,17 |
Eckdaten
Laxenburger Straße 151 | Stiege E | 6. OG | TOP 38 |
Wohnfläche: 50,51 m² | 2 Zimmer |
Balkon: 6,74 m² |
Kosten
Kaufpreis (brutto): € 319.000,00 |
Betriebskosten: € 90,92 |
Verwaltungskosten (netto): € 23,47 |
Rücklage (netto): € 45,66 |
Ust.: € 11,44 |
Mtl. Vorschreibung (brutto): € 171,48 |
KONTAKT
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und Freitag von 8:00 Uhr bis 13:00 Uhr
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