Laxenburger Straße 151
reLAX 151 E – Entspannt Wohnen | freifinanziertes Eigentum
An der Laxenburger Straße in Wien Favoriten entsteht auf dem ehemaligen Areal der Firma Beiersdorf umgeben von Schrebergärten ein neues Wohnquartier. Die neu entstehenden Gebäude und Freiräume sind so geplant, dass der Siedlungscharakter der umgebenden Bebauung bestehen bleibt und noch weiter fortgesetzt wird.
Das siebengeschoßige Wohngebäude liegt an dem kleinen Platz, der durch die Fußgängerpromenade im Zentrum des Quartiers gebildet wird. Mit diesem Projekt entstehen 38 hochwertige freifinanzierte Eigentumswohnungen mit 50 bis 64 m².
Die einzelnen Gebäudeebenen sind durch umlaufende Mauersimse in der Fassade klar ablesbar. Auskragende Balkon- und Dachelemente betonen ebenfalls die Horizontale und „erden“ das Gebäude optisch. Vor- und Rücksprünge in der Fassadenlinie, bodentiefe Fenster und Verschattungselemente an den Balkonbrüstungen verleihen dem Baukörper gleichzeitig Vielfalt und Tiefe. Die Architektursprache wirkt so zeitlos wie modern.
Alle Wohnungen verfügen über großzügige, private Freiräume in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten. Darüber hinaus wird der bauplatzübergreifende gemeinschaftliche Grünraum mit Bäumen, kleinen Plätzen, Sitzmöbeln und verschiedenen Spielbereichen wertvollen Aufenthaltsraum im Freien bieten. Über die verbindende Promenade, die sich durch die Siedlung zieht, gelangen die Bewohner zu Ihrem Eingang.
Lage / Infrastruktur
Für entspanntes Wohnen sind ein Nahversorger und ein Kindergarten direkt im Quartier bereits vorhanden. 17 liegenschaftseigene Autostellplätze befinden sich in der quartiersübergreifenden Tiefgarage, sodass der gesamte Freiraum an der Oberfläche (bis auf die Zufahrt für Einsatzfahrzeuge) für die Bewohner komplett autofrei gehalten werden konnte. Zudem verfügt das Projekt über eine gute öffentliche Anbindung, wobei auch die Umsetzung eines Mobilitätskonzepts für das Gesamtareal geplant ist.
Architektur
Hier entsteht ein herausragendes Wohnprojekt im Grünen mit bester Freizeitqualität, nur wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet Wienerberg. Es wird von der GBV »Wohnungseigentum« GmbH, einem Unternehmen der ÖSW-Gruppe, auf Basis eines Entwurfs von Josef Weichenberger Architects zusammen mit dem international tätigen Architekturbüro u.m.a. architektur zt GmbH realisiert.
Die Fertigstellung des Bauprojekts reLAX 151 E ist für das Frühjahr 2023 geplant.