Zelda-Kaplan-Weg 13
Freifinanzierte Eigentumswohnungen im Stadtteil „Biotope City Wienerberg“
Auf den ehemaligen Coca-Cola-Gründen in der Triester Straße 89-91 in Wien-Favoriten entsteht der neue Stadtteil "Biotope City" - ein innovatives Stadtquartier direkt beim Naherholungsgebiet Wienerberg.
Eines dieser innovativen Wohngebäude wird von der WE (Wohnungseigentum GmbH) in Kooperation mit den Architekten von STUDIOVLAY errichtet. Die Fertigstellung der insgesamt 27 freifinanzierten Eigentumswohnungen von 54 - 96 m2 ist im Frühjahr 2020 geplant.
Das gesamte Stadtquartier
Dieses Neubauprojekt ist nur ein Teil des neuen innovativen Stadtquartiers mit rund 900 geförderten und supergeförderten Mietwohnungen und freifinanzierten Eigentumswohnungen sowie verschiedenen Geschäftsflächen und Bildungseinrichtungen auf rund 50.000 m2 Baufläche. Die oberflächlich autofreie Anlage mit großen bauplatzübergreifenden Grünräumen soll nicht nur die Gemeinschaft zwischen allen Bewohnern stärken, sondern auch eine thematische Verbindung zum angrenzenden Erholungsgebiet Wienerberg darstellen. Zudem ist auch die umfangreiche vertikale Fassadenbegrünung zentrales Thema, die sich in der vielfältigen Freiraumgestaltung im Rahmen von „urban gardening“ innerhalb des Quartiers im individuellen Bereich fortsetzt.
Die Gemeinschaftsflächen für Sport, Mobility Point sowie Kultur-, Sozial-, Gesundheits- und Bildungseinrichtungen erstrecken sich über mehrere Bauplätze und verbinden so die nachbarschaftlichen Wohnhäuser.
Vielseitige Infrastruktur mit geplanter U-Bahn Anbindung
Das Projekt entsteht direkt bei der Triester Straße, zwischen Wienerberg City und dem Erholungsgebiet Wienerberg. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln 7A, 15A, 63A und 65A sowie der umliegenden Straßenbahnlinie 1 sind der Reumannplatz, die Innenstadt, der Bahnhof Meidling, der Westbahnhof sowie der Prater gut erreichbar. Ein besonderer Aspekt: Bis 2028 ist die Verlängerung der U2 von der Station Rathaus bis zur Station Wienerberg geplant. Dadurch ensteht eine schnelle und bequeme Verbindung ins Stadtzentrum direkt von der Haustür weg. Die A23 bietet über die Raxstraße bzw. den Verteilerkreis Favoriten den Anschluss an den Individualverkehr.
HWB 22,73 kWh/m²a
Sofern Wohnungen zur Wiedervermietung frei werden, finden Sie diese unter "Sofort wohnen"
Lage / Infrastruktur
Neben einem umfangreichen Kindergarten- und Schulangebot direkt im Stadtviertel "Biotope City", befinden sich in direkter Nachbarschaft auch Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für größeres Shopping-Vergnügen stehen die Wienerberg City oder das EKZ Bahnhof City Wien am Hauptbahnhof mit zahlreichen Shops zur Verfügung. Wer noch mehr Shopping-Spaß will, ist in der Shopping City Süd, die ca. 15 Autominuten entfernt liegt, bestens aufgehoben. Das umfassende Unterhaltungsangebot in den Einkaufszentren, wie beispielsweise das Kino in der Wienerberg City, bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
In unmittelbarer Nähe sind mehrere Ärzte und Apotheken sowie das Kaiser-Franz-Josef-Spital für eine optimale medizinische Versorgung angesiedelt. Das direkt angrenzende Erholungsgebiet Wienerberg ermöglicht vielseitige Outdoor-Aktivitäten im Grünen und lädt zum Entspannen und Verweilen ein
Architektur
Architekten:
Studiovlay ZT GmbH