Immobilienverwaltung
Die Immobilienverwaltung der gemeinnützigen Bauvereinigung »Wohnungseigentum« GmbH ist innerhalb der ÖSW Konzerns der Spezialist für Wohnungseigentum in Wien und Umgebung. Wir verwalten sowohl Wohnungseigentümergemeinschaften als auch Wohnanlagen zur Miete, die der ÖSW Konzern oder wir selbst in unserer Eigenschaft als Bauträgerin errichtet haben. Kompetente und individuelle Betreuung im Zusammenspiel mit fundierten Marktkenntnissen sowie den Möglichkeiten zu Kostenoptimierungen eines größeren Unternehmensverbundes sind die hervorstechenden Vorteile für unsere Kunden.
Vertrauen ist gut. Kontrolle ist besser.
Alle gemeinnützigen Bauvereinigungen werden regelmäßig nach folgenden Gesichtspunkten vom gesetzlichen Revisionsverband mit seinen unabhängigen Prüfern überwacht und geprüft: Gesetzeskonformität, Geschäftsbetrieb (wirtschaftliche und zweckmäßige Geschäftsführung), Rechnungslegung und Wohnungswirtschaft. Eine geordnete wirtschaftliche Lage der Bauvereinigung honoriert der Prüfer mit dem Gebarungsvermerk. Bei den Gemeinnützigen existiert das dichteste Kontrollnetz, das jemals für eine Branche geschaffen wurde - nutzen Sie diesen Vorteil für sich!
Einer für Alle.
Jede gemeinnützige Bauvereinigung unterliegt - im Unterschied zu gewerblichen Bauträgern - dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) und der Entgeltrichtlinien - Verordnung (ERVO), mit genauen Bestimmungen über die Höhe der Entgelte, die GBVs von ihren Kunden verlangen dürfen. Für die Verwaltung von Wohnhäusern gilt somit : EIN Preis (Pauschale) für ALLE. Gesetzlich vorgeschrieben und indexiert. Für mehr Übersicht und Transparenz!
Gute Freunde, strenge Rechnung.
Wir greifen auf das geballte Know-How unserer Konzernfamilie ÖSW zu und schaffen durch Spezialisierung Effektivität und Effizienz für unsere Kunden. Die Erbringung der einzelnen Leistungen ist immer so ausgewiesen, dass unsere Kunden diese Leistungen, die jedenfalls dem Drittvergleich standhalten müssen, transparent nachvollziehen können. Wir können somit ein optimiertes Umfeld hinsichtlich Preisen des Konzernfirmenpools anbieten, und entsprechende Sicherheit, denn alle von uns beauftragten Fremdfirmen sind ebenfalls konzernweit geprüft.